Nie, dla terenu inwestycji został uchwalony w 2014 r. plan miejscowy przewidujący funkcję handlowo-biurową z wysokością zabudowy 30m, powierzchnią zabudowy 70% i intensywnością zabudowy 5,0 – oraz brakiem połączeń między dziedzińcem a skrzyżowaniem. Proponowana inwestycja ma znacząco lepsze parametry.

Po zakończeniu uzgodnień i uzyskaniu niezbędnych pozwoleń niezwłocznie rozpoczęta zostanie realizacja inwestycji mieszkaniowej. Równolegle z realizacja inwestycji mieszkaniowej będzie realizowana inwestycja towarzysząca – budowa drogi gminnej dojazdowej 10KDD pomiędzy ul. Grenadierów a ul. Stocką oraz przebudowa fragmentu istniejącej ul. Stockiej.

W projekcie zaplanowano ponad 200 miejsc postojowych dla samochodów w podziemnym garażu dwupoziomowym dla mieszkańców, gości oraz użytkowników lokali usługowych  – zgodnie ze współczynnikiem wynikających z uchwały Rady m.st. Warszawy  o Lokalnych Standardach Urbanistycznych. Inwestor w ramach inwestycji towarzyszącej przewidział kilkanaście miejsc postojowych przyulicznych, ogólnodostępnych.

Dziedziniec, tereny zielone wraz z infrastrukturą nie będą ogrodzone. Zgodnie z przepisami plac zabaw musi ze względów bezpieczeństwa najmłodszych być ogrodzony. Jednakże całość terenu będzie ogólnie dostępna, otwarta dla lokalnej społeczności co ma służyć integracji mieszkańców. Zaprojektowane przejście bramne skróci i zapewni bezpieczne dojście mieszkańcom do głównych ulic. 

Tak – budynek będzie wyposażony w nowoczesne windy obsługujące również garaże podziemne.

Funkcjonalne, dobrze doświetlone, odpowiednio zabezpieczone akustyczne, dla różnych grup odbiorców. W ofercie znajdą się mieszkania od kawalerek po czteropokojowe, o metrażach od ok. 30 m² do 64 m². Najwięcej zaprojektowanych zostało mieszkań dwupokojowych.

Ruch pojazdów będzie ograniczony do zjazdu do garażu podziemnego, bez wjazdu w głąb osiedla. Na terenie dziedzińca przebiega zielona, trawiasta drogę przeciw pożarowa. 

Projekt będzie stanowił dodatkową izolację akustyczną od dróg dla zabudowy położonej w głębi kwartału zabudowy. Nowoczesne rozwiązania akustyczne, okna, podwójna elewacja zapewni komfort naszym mieszkańcom. Dzięki podziemnym garażom oraz odpowiedniej ilość miejsc parkowanie nie rozleje się na sąsiednie ulice, co jest częstym problemem przy zabudowie biurowej. Miejsca dla usług również przewidziane w garażu podziemnym. Nowe nasadzenia zieleni wysokiej oraz teren rekreacyjny, ogólnodostępny plac zabaw zapewni wytchnienie – inwestycja poprawi jakość przestrzeni i komfort życia mieszkańców. Przejście bramne – skróci drogę do przystanków autobusowych, a wyremontowana ulica poprawi bezpieczeństwo. 

Inwestycja udrożni skomunikowanie sąsiadujących osiedli mieszkaniowych z węzłem komunikacyjnym na skrzyżowaniu Al. Stanów Zjednoczonych z ul. Grenadierów. Wybudowana zostanie uregulowana droga 10KDD z odwodnieniem, chodnikiem i ścieżkami rowerowymi.

Projekt zwiększy bezpieczeństwo ruchu pieszych oraz rowerzystów. W przestrzeniach wspólnych przewidziano oświetlenie LED oraz możliwość wprowadzenia systemów monitoringu i czujników. Planowane nowe oświetlenie na ulicach Stockiej i 10 KDD przyczyni się do lepszego doświetlenia przestrzeni publicznej, a tym samym do zwiększenia poczucia bezpieczeństwa mieszkańców.